北京中科大厦地址位于北京市海淀区中关村大街南22号，北京市海淀黄庄西侧，据守硅谷核心，北临中关村西区及北四环、南依海淀南路，东西坐靠中关村及苏州街。 中科大厦为A、B两座15层办公楼，地上十五层、地下三层，中间以4层裙房相连。项目总占地面积为19470平方米，规划总建筑面积82340平方米，其中地上建筑面积为55840平方米，地下建筑面积为26500平方米。标准层面积为1680平方米、层高为3.5米。中科大厦设计为纯办公楼。

建筑特色
1、媒体式建筑立面
中科大厦拥有国内、世界罕有的媒体式建筑立面，以全楼数千个幕墙单元，形成流光异彩的可调光像素，组合成一幅幅震撼的画面，令北京夜色充满活力，成为北京的文化地标。 

2、双层呼吸式玻璃幕墙系统
双层呼吸式玻璃幕墙，当今欧洲前卫、生态的幕墙系统。保温、隔热、节能、降噪、防尘，夹层可作为排出楼内废气通道，保障室内空气清新。全通透玻璃幕墙不仅改变传统商场内外交流障碍，令室内外流光溢彩，消费者驻足欣赏期间，即可创造更多商业机会。 

3、75米天幕大堂，单索网式幕墙
中科大厦首层75米挑高天幕大堂，成就辉煌的荣耀之地。以悬挂式单索幕墙围合，内部穿梭360度全景观光电梯，彰显建筑至高品质，为文化商业的推广活动提供广阔空间。 

4、写字楼独享双办公中庭

写字楼部分13层以上，除了共享中央大堂外，还独享双阳光中庭，充分做到办公空间无阳光死角。 

5、完善内部交通系统，30秒内直达目的地

中科大厦全部电、扶梯均为德国蒂森产品。46部接步式商业电、扶梯设计，可使人流快捷的得到分配，完全做到客货分流，并可严格区分商业客流和办公人流。 高速电梯可在30秒内迅速到达目的层，平均等候时间不足1分钟。
6、充足停车位，满足大客流商业需求

中科大厦拥有近600个自用机动车位， 成为整个中关村地区停车配置水平的单体建筑。
合作单位 (1)建筑设计：德国GMP(2)建设单位：中国新兴建设开发总公司(3)监理：华诚监理

物业配套

物业管理公司：北京盛世物业服务有限公司
电梯品牌：帝国蒂森
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00
地上车位数：50个
地下车位数：600个
网络通讯：电信、联通、长城
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店
安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

楼盘参数
开发商：中关村文化发展股份有限公司
标准层高：3.8米，净高：2.7米，大堂层高：7.5米
总建筑面积：105741平米
标准层面积：4000平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否可注册：是
是否涉外：是

入驻企业
中科集团,海诺太古科技有限公司,世纪力合科技有限公司,多达建兴公司,北京新亚网络有限公司、北京大恒软件技术有限公司、北京极光安防护科技有限公司、北京亚控科技发展有限公司、北京能创未来科贸有限公司、索尼笔记本电脑(电子科技有限公司)、北京精科软件开发有限公司、北银消费金融公司(中关村大街)、北京西码之窗科技有限公司、北京汉王精锐科技有限公司、北京科海电子技术有限公司、北京鑫东原科贸有限公司、北京祥龙博瑞科技有限公司、北京普华恒信技术服务有限公司、北京锐兴宏业商贸有限公司、北京万达伟业地毯清洗服务公司、北京仁信证科技有限公司、北京兴竹同智信息技术股份有限公司

配套信息

周边酒店

距离北京中关村皇冠假日酒店810米、北京新中关酒店式公寓(北京新中关店)347米、汉庭酒店(中关村店)718米、IU酒店(北京中关村知春里地铁站店)713米、北京七喜酒店公寓(中关村店)576米、北京萨尔宾馆中关村店385米、萨尔利兹酒店(新中关购物中心店)424米、北京科恒精品酒店592米、北京凯西酒店公寓(海淀黄庄店)357米、北京菲所酒店公寓(中湾国际店)854米、巴比伦时尚酒店721米、格林豪泰酒店(北京学院路店)2.1公里、北京桃丝主题酒店1.5公里、99旅馆连锁(北京清华大学店)1.4公里。

周边餐饮

距离麦当劳(海淀大街餐厅)350米、肯德基(中关村广场餐厅)147米、热啊餐馆(中关村店)263米、山西刀削面(中关村店)137米、外婆家(新中关店)280米、杨国福麻辣烫(中关村大街店)122米、越来越湘(中关村店)115米、肯德基(新中关餐厅)370米、和合谷(海淀区中关村南路店)125米、肯德基甜品站(中关村E世界店)271米、永和大王(中关二店)147米、和府捞面(北京中关村店)271米、纽约客美式餐厅(新中关购物中心店)375米、泰香米泰国餐厅(中关村店)366米、京八珍(中关村店)154米、鹿港小镇(中关村店)283米、西少爷肉夹馍(中关村店)206米、真功夫(e世界店)216米、肯德基(新中关餐厅)370米。

周边银行

距离北京银行(海淀路支行)5米、宁波银行(中关村支行)199米、中国光大银行(海淀支行)229米、中国建设银行(中关村支行)406米、中信银行(海淀支行)407米、星展银行(北京中关村支行)412米、北京银行(互联网金融中心支行)419米、中国民生银行(中关村分行)427米、北京银行(中关村海淀园支行)441米、渤海银行(北京分行中关村支行)444米、渣打银行(中关村支行)444米、招商银行(海淀黄庄支行)460米、汇丰银行(中关村西区支行)467米、中国农业银行(北京中关村支行)469米、杭州银行(北京中关村支行)491米、恒生银行(中关村支行)522米。

周边学校

距离海淀区中关村第一小学488米、北京大学附属中学515米、北京新航道学校372米、中国人民大学附属中学805米、中关村第二小学(中关村北一条)639米、德拉学院(中关村校区)349米、八一学校(小学部)840米、人大附中实验小学803米、北京市中关村中学897米、中国科学院老年大学(中关村校区)497米。

周边商场

距离欧美汇购物中心336米、中关村广场购物中心393米、华宇时尚购物中心1.9公里、当代商城(中关村店)1.3公里、北京双安商场1.8公里、世纪金源购物中心3.5公里。

周边医院

距离北京市中关村医院345米、北京市海淀医院527米、北京市海淀区妇幼保健院1.4公里、北京市海淀区妇幼保健院1.4公里、中国中医科学院西苑医院2.5公里、清华大学医院2.4公里、北京四季青医院4.3公里。

交通信息

附近地铁站：
距离地铁4号线中关村站295米
附近公交站：
距离中关村南 - 公交站 221米 途经公交车： 302路 307路 320路 332路 355路 365路 466路 584路 614路 681路 快速直达专线126路 快速直达专线127路 快速直达专线139路 快速直达专线147路 快速直达专线170路 快速直达专线26路 快速直达专线37路 快速直达专线7路 快速直达专线82路 特4路 夜8路 运通105线 运通106线
中关村南路 - 公交站 321米 途经公交车： 466路
海淀黄庄北 - 公交站 421米 途经公交车： 302路 307路 320路 332路 355路 365路 584路 614路 681路 快速直达专线126路 快速直达专线127路 快速直达专线139路 快速直达专线180路 快速直达专线26路 快速直达专线37路 特15路 特4路 夜8路 运通105线 运通106线
中关村东 - 公交站 454米 途经公交车： 384路 392路 549路 579路 601路 983路 运通113线
海淀中街北站 - 公交站 543米 途经公交车： 快速直达专线126路 快速直达专线127路 快速直达专线139路 快速直达专线147路 快速直达专线170路 快速直达专线177路 快速直达专线180路 快速直达专线37路 快速直达专线7路
中关村西 - 公交站 566米 途经公交车： 26路 302路 332路 384路 392路 584路 740路内环 740路外环 740路外环公益西桥 982路 983路 快速直达专线126路 快速直达专线127路 快速直达专线139路 快速直达专线147路 快速直达专线177路 快速直达专线200路 快速直达专线37路 快速直达专线7路 特9路内环 特9路外环 夜8路 运通106线 运通110线 运通113线
中关村一街 - 公交站 622米 途经公交车： 26路 384路 392路 466路 498路 549路 579路 601路 740路内环 740路外环 740路外环公益西桥 983路 快速直达专线126路 快速直达专线127路 快速直达专线147路 快速直达专线37路 快速直达专线7路 快速直达专线82路 特9路内环 特9路外环 运通113线