理想国际大厦地址位于北京市海淀区北四环西路58号，是坐落于中关村西区核心地带的由中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施，使得

理想国际大厦一直备受业内外关注，被誉为中关村“西区明珠”。在外部环境上，东邻城市主干道中关村大街，南接海淀镇南街，西侧与海淀图书城相连，北部有城市主干路北四环路的理想国际大厦是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。在内部结构上，理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则，以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情，以缓解疲劳的工作，达到了人与自然完美的结合。

工程说明：

标准层建筑面积：3100平方米

建筑层高(结构地板到天花板)：地下室5.1米、首层 5.5米、二、三层 4.5米、标准层 3.85米、顶层 4.85米

外墙状况：6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

地板承重：地库 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房 750KN/sqm

电力系统：六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定

电容量：9200KVA、Service Feeder Specifications：双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷

备用发电机：进口三菱柴油发电机 1500KVA

供应电压：220V，380V

各层功能区使用概述：

地下3、4层：停车场

地下2层：停车场，机房

地下1层：员工餐厅、邮局、超市、洗衣店，自行车库、票务中心、机房

地面1层：银行（东侧），展示中心（西侧），咖啡厅

2层：各国风味餐厅

3层：大型中式餐饮

4层：多功能厅、商务服务中心

4至17层：办公区

18层：商务、会所、办公

楼盘参数：

开发商： 北京中物理想房地产开发有限公司

总建筑面积：75000平米

标准层面积：3100平米

总楼层： 20层

标准层高：4米，净高：2.8米，大堂层高：5米

得房率： 65%

容 积 率： 5.2

外墙：铝扣板

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市海淀区北四环西路58号

物业配套：

物业公司： 戴德梁行物业管理有限公司

物 业 费： 3.68元/平方米/月

客梯数： 12个(三菱)

电梯有无分区设置：有

采暖： 集中供暖

空调类型器：集中式中央空调

空调系统类型：2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换

系统制冷容量2400RT：设计制冷负荷 办公190W/m、系统制暖负荷 6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备

温控系统：美国江森

车位数量：地上100个，地下320个

车 位 费： 地上150元/月

网络通讯：电信、长城

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统

消防： 自动报警系统

入驻企业： 新浪网、华旗资讯、百度在线、中国银行、甲骨文、花旗银行、168车网、径点科技公司、中国银行中小企业金融服务海淀中心、迈普通信技术公司、PMI、北京金卫联盟基金管理有限公司、北京航天假日航空服务有限责任公司、中国科技产业投资管理公司、东方惠科防伪技术有限责任公司、北京荣之联科技股份有限公司、英环软件技术有限公司、中国康富国际租赁股份有限公司、北京理想产业发展有限公司、中国石油中铁油品销售有限公司、丝路国际融资租赁公司、腾讯云计算北京有限责任公司、中国科技产业投资管理有限公司、北京微捷码科技有限公司、北京无限神州网络技术有限公司、泰雷兹数字科技有限公司(北京分公司)、北京嘉和天际科技有限公司、商汤科技有限公司、北京朗玛峰创业投资管理有限公司、中电国瑞物流有限公司、北京中智源培训有限责任公司、紫骏长河影视文化传媒公司、北京中物理想房地产开发有限公司、迈普(四川)通信技术有限公司、华旗数码技术实验室有限责任公司、决胜教育科技集团股份有限公司、北京全宁网络技术有限公司、东方惠科防伪技术有限公司、美国易科认证集团(中国)公司、爱国者理想飞扬教育科技有限公司、北京德星电子科技有限公司、信联天下(北京)网络科技有限公司、安谋咨询公司、北京手软技术开发有限公司、正和新能生物能源科技有限公司、分水(北京)科技有限公司。

周边配套：

周边酒店：

距离北京海阳光青年旅馆197米、锦江之星(北京中关村店)424米、北京金广旅馆223米、北京资源燕园宾馆444米、逸家酒店(原鄂尔多斯宾馆店)341米、富驿时尚酒店(中关村店)540米、常安福宾馆(海淀路分店)312米、北京锡华商务酒店863米、每日精品酒店(中关村店)526米、布丁酒店(苏州街店)993米、隆顺源宾馆572米、太阳谷宾馆756米、季枫精选酒店(苏州街店)724米、巴比伦时尚酒店(巴比伦时尚酒店附楼店)917米、E短租北京中关村圆梦公寓(北京中湾国际店)398米。

周边餐饮：

距离神仙粥方潮汕砂锅粥(北大店)183米、102蹄花火锅(北大店)160米、老蜀人川菜馆(海淀路小区店)252米、厂外香钢管厂小君肝串串香194米、翅客烧烤(海淀路店)173米、两口一串221米、中国兰州牛肉拉面211米、杨铭宇黄焖鸡米饭252米、精粮制饭209米。

周边银行：

距离厦门国际银行(中关村支行)30米、中国银行(海淀支行)42米、盛京银行(中关村支行)98米、上海浦东发展银行(北京海淀园支行)98米、中国农业银行(北京北四环支行)113米、华夏银行(中关村支行)119米、招商银行(海淀支行)144米、北京银行(中关村分行)204米、上海银行(中关村支行)243米、北京银行(中关村海淀园支行)256米、杭州银行(北京中关村支行)259米。

周边学校：

距离未名天日语学校(北大校区)384米、中关村第二小学(中关村北一条)664米、北达资源中学313米、八一学校(小学部)736米、万泉河小学782米、中国人民大学附属中学1.2公里、北京大学923米、北京市八一学校894米、佳乡学院285米、海淀区中关村第一小学1.0公里、北京市八一学校817米。

周边商场：

距离中关村广场购物中心306米、欧美汇购物中心658米、五道口购物中心2.6公里、华宇时尚购物中心2.4公里、当代商城1.8公里、龙湖星悦荟2.3公里、北京双安商场2.3公里、华光商厦1.0公里。

周边医院：

距离北京市海淀医院950米、北京市中关村医院1.0公里、北京市海淀区妇幼保健院1.2公里、中国中医科学院西苑医院1.9公里、圣安医院846米、清华大学医院2.1公里、北京四季青医院4.1公里。

交通指引：

地铁线路/站点：
距离地铁4号线中关村站550米

距离地铁10号线苏州街站1000米

距离地铁16号线万泉河桥站970米

公交站点：

中关村西、海淀桥东、海淀桥东、海淀路西口、中关村西、海淀路东口、海淀桥北、中关村站、中关村南、中关村北、北京市地震局、海淀桥西、海淀桥西、中关村东、中关园、海淀中街。

公交线路:

913路、634路、982路、983路、302路、332路、运通110路、26路、333路、384路、运通106路、运通113路、584路、特9路、384路区间、740路、740路公益西桥、运通114路、运通118路、运通124路、地铁4号线大兴线、365路、549路、614路、697路、699路、717路、特18路、特4路、特6路、运通105路、307路、355路、466路、681路、579路、498路、601路、374路、528路等。