
信息
类别 | 甲级写字楼 | 总建面 | 68588 平方米 |
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总楼层 | 23层 | 标层面积 | 1200 平方米 |
层高 | 4米 净高2.8米 大堂高5.1米 | 得房率 | 70% |
电梯 | 14部 | 车位数 | 地下446个 800 元/月 |
物业费 | 19元/平米/月 | 物业公司 | 锦江物业管理公司 |
开发商 | 中国卫通集团有限公司 | 竣工时间 | 2015年12月 |
房源描述
项目的全称中国卫星通信大厦,位于北京海淀区知春路,知春里地铁上盖5A品质—缔造区域新地标,是海淀区域经典传奇写字楼。
项目主体由清华大学建筑设计研究院有限公司设计,中建一局集团有限公司建设工作,其中监理、设计院、产权方都是国企单位,实力雄厚,保证了建筑的质量品质。
建筑外幕墙全是由花岗岩石材配合钢化玻璃制成,整体线条清晰明朗。
从建、管、营全方位打造成具有航天品质的高端商务写字楼,获得建筑行业殊荣“长城杯”。
大厦高99.9米,是中关村东区蕞高建筑之一,必将成为中关村的新焦点。
【核心区域】作为中关村东区第壹高建筑,周边科研院校和中科院等众多研究机构共同组成了国内人才输出中心。
【交通优势】大厦位于海淀区知春路63号,紧邻地铁10号线知春里站,东西两侧分别与地铁4号线及13号线交汇,拥有轨道交通带来的便利。
首层大堂
南侧挑高38米,占据8个楼层高度
采用巨幅柔索幕墙
门厅龙柱采用通体氟碳喷涂
色调上以米黄石材搭配白色石材
拉膜发光天花与六根圆柱呼应,白色铝单板金属吊顶
标准户型交付
考虑客户租赁的灵活性,办公区内采用平面大开间布局,户型方正,便于后期房间分隔
单层面积1200平米可整层独立使用,满足客户形象需要
商业户型交付
商业面积共:3793.44㎡
蕞小面积:133㎡
1-5层,层高5.1米
项目经济指标
总建筑面积:68588 平方米
东塔建筑面积:35643 平方米
单层面积: 1200 平方米
大厦总层数:23 层
商业及裙房:商业:1-2层, 裙房:5层
写字楼楼层:3-23层
标准楼层层高:4.05米
标准楼层净高:2.8 米
使用率:70%
整层使用率:约75%
楼板承重:200kg/平方米
建筑高度:99.9米
电梯厅
瑞士进口迅达电梯6部(另+1部货梯)
额定载重:1350 kg
梯 速:3.5 米/秒
待梯时间30秒
色调上延伸大堂做法,拉丝不锈钢与米黄石材搭配
电梯门位置用造型直通到顶,白色铝单板金属吊顶局部造型
卫生间
采用KOHLER 品牌
采用暖色饰面砖及整体吊
卫生间隔断采用合金材料便于清洁
样板间
铺设网络地板
完成内墙装修(四墙落地)
机电到位(空调设备、消防设备)
吊顶待定
首层休息厅
色调上延伸大堂做法,墙面米黄石材与南侧条窗搭配
地面采用米黄石材,顶面局部造型
建筑形势:框架核心筒结构
2012年03月 大厦正式开工建设
2014年01月 主体结构封顶
2015年06月 完成幕墙主体安装
2015年12月 年底大厦工程完工
2016年03月 投入使用
入驻公司
字节跳动科技有限公司、北京安码科技有限公司、东兴证券股份有限公司、中国四维测绘技术有限公司、北京东方策略资产管理有限公司、东方红航天生物股份有限公司、字节跳动科技有限公司、北京金堤科技有限公司、智造科贸有限公司、易钻科技有限公司。
周边配套:
周边酒店
距离:如家精选酒店(中关村东路店)412米、北京桃丝主题酒店639米、iu酒店(知春里地铁站店)650米、京仪大酒店747米、季枫精选酒店(北京中关村东路店)521米、北京恒兴商务酒店651米、洲洋宾馆(知春路店)622米、99优选酒店(联想桥店)740米、物科宾馆705米、北京中关村皇冠假日酒店785米、北京海逸华安酒店687米、海友酒店(中关村人民大学店)987米、北京舒梦缘宾馆649米、锦江辽宁大厦1.0公里、北京丽亭华苑酒店1.1公里。
周边餐饮
距离:天使食府5米、马仕玖煲餐厅(人民大学店)20米、汇贤餐吧7米、管氏翅吧(人民大学店)76米、丽丽古尔新疆美食(中关村店)189米、福苗小骆驼烧烤(中关村店)197米、德川家生鱼台14米、鼎泰丰(当代店)239米、东方饺子王(当代商城店)188米、清真中国兰州牛肉拉面(中关村大街店)187米、张亮麻辣烫(人大东门店)154米、雕爷牛腩(当代商城店)217米、串来串去串吧(中关村店)184米、风光老灶麻辣香锅(当代商城店)178米。
周边银行
距离:中国光大银行(中关村支行)17米、中国工商银行(海淀支行)193米、恒丰银行(知春路支行)234米、中国农业银行(北京科院南路支行)417米、广发银行(知春路支行)426米、中国建设银行(北京中关村分行)570米、中国银行(知春路支行)608米、上海浦东发展银行(北京科南路小微支行)630米、北京银行(中关村支行)718米、交通银行(北京双榆树支行)757米、交通银行(北京中关村园区支行)782米。
交通指引:
附近地铁站:
距离地铁10号线知春里站98米
附近公交站:
距离知春里公交站188米,途经公交车: 304路 323路 386路 579路 611路 630路 634路 653路 671路 夜9路 运通109线
距离知春里路口北公交站321米,途经公交车: 579路
距离知春里路口南公交站386米,途经公交车: 323路 549路
距离科学院小区公交站441米,途经公交车: 549路 579路
距离白塔庵公交站457米,途经公交车: 86路 323路 660路 特19路
距离白塔庵北公交站460米,途经公交车: 86路 601路 611路 630路 634路 660路 特19路 运通109线
距离知春里东站公交站555米,途经公交车: 79路 304路 386路 579路 601路 611路 634路 653路 671路 快速直达专线38路 夜9路 运通109线 专168路
地图
卫通大厦
地铁:10号线
地址:海淀区知春路65号
联系人:杨经理
电话 :13911344991
面积 : | 4000平米 |
单价 : | ¥7.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥851666.69元 |
面积 : | 2000平米 |
单价 : | ¥9.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥547500.00元 |
面积 : | 1000平米 |
单价 : | ¥10.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥304166.66元 |
面积 : | 500平米 |
单价 : | ¥11.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥167291.67元 |
杨经理
13911344991
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