
信息
类别 | 甲级写字楼 | 总建面 | 166264平方米 |
---|---|---|---|
总楼层 | 28层 | 标层面积 | 2500平米 |
层高 | 2.7米 | 得房率 | 70% |
电梯 | 34部 | 车位数 | 600个 |
物业费 | 17元/月/㎡ | 物业公司 | 港铁物业管理公司 |
开发商 | SOHO中国 | 竣工时间 | 2014年 |
房源描述
项目简介
项目二期建筑为德国gmp设计。设用地面积21403平方米,总建筑面积166264平方米,包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积,由5栋集办公和商业于一体的建筑组成,其独特的外形成为CBD又一道亮丽的风景。建筑以创新性的斜切面为外部整体造型,立面延续了gmp一贯的实用简约的设计风格。设计师以“大峡谷”为主题。
项目二期配备34部电梯实现45秒以内电梯到达,再无等待烦恼,瞬间直达,电梯可直通商业与写字楼,让繁忙的工作更加便捷,微观都市片段核心项目二期是SOHO中国自持项目,只租不售,2014年年底交府使用,现5A甲级写字楼面向全球招租,面积:500平--60000平均有。欢迎的企业进驻。
gmp·冯·格康·玛格及合伙人建筑师事务所受SOHO中国委托设计的城市综合体落成。综合体由五栋具有流线型立面的建筑体组成。其中布置有84.000千平方米办公空间以及19.000平方米可短期租赁的办公单元。与北京常见尺度宏大的街道不同,光华路周边街区密集,形成亲密而活跃的都市氛围。二期项目充分关注了这一特点,并通过多样化的空间交织以及道路沟通强化了都市空间密度,形成引人入胜的街区环境。
不同尺度的通道和空中连廊构成交通网络,贯通了综合体内部空间。道路网络贯穿214米 x 77米的综合体内部,并将其与周边街道空间联系起来。如此实现了建筑整体与都市景观之间富于张力的视野交流,避免了建筑背街面的出现。五栋建筑幕墙转角流线一直延续到倾斜的屋面处,倾斜屋面的设计旨在避免遮挡北面住宅区,在遵守当地日照标准的同时也成就了独特的造型语言。屋面形成建筑“第五立面”,凹进的平台和日光中庭点缀其间。每座单体建筑的顶部楼层均通过空中栈桥连接,提高了空间的灵活机动性,屋面之上的空中花园可享有俯瞰城市的视野。
周边信息
附近的酒店:
距离北京建国饭店430米、北京京伦饭店490米、布丁精选酒店(永安里地铁站店)920米、北京嘉里大酒店539米、北京国贸大酒店543米、桔子水晶酒店(建国门店)901米、宜必思酒店(建国门店)923米、北京世贸天街酒店公寓494米、寓居服务公寓(北京世贸天阶店)520米、柏悦酒店(建国门外大街店)860米、北京瑞吉酒店1.0公里、海友酒店(国贸永安里店)1.1公里、怡莱酒店(北京建国门永安里店)1.2公里、北京青年之家酒店1.3公里。
附近的餐饮:
距离泰姬楼印度餐厅25米、营养素健康茶餐厅11米、臻老板牛肉面12米、蓝色人鱼51米、三色莲花印度餐厅51米、品麦55米、小文的厨房29米、北京小王府私家菜馆(光华东路店)360米、五号便当(光华路店)34米、文慕兰小面52米、老成都家常菜188米、日升小馆(光华东里店)310米、八式江湖197米、樱花屋日本料理(汉威大厦店)233米、六号翅吧(东大桥店)252米、PokeU海鲜波奇饭222米、安妮意大利餐厅(光华国际店)375米。
附近的银行:
距离中国建设银行(光华支行)211米、中国农业银行(北京永安里支行)266米、大华银行(北京分行)318米、中国民生银行(北京光华支行)339米、中国农业银行(北京世贸支行)360米、江苏银行(北京光华路支行)376米、东亚银行(北京分行)425米、华夏银行(永安支行)530米、中国工商银行(永安里支行)569米、中国建设银行(北京国贸支行)581米、中国工商银行(国贸大厦支行)592米、汇丰银行(北京光华路支行)592米。
部分入驻企业
北京普世康医药科技有限公司、北京意骏餐饮管理有限公司、中鑫达金融、零一传媒公司、北京市欢游聚网络科技有限公司、杭州探索文化传媒有限公司、云中九歌广告公司、北京翼杨世拓公关策划有限公司、北京玩具盒子商贸有限公司、北京花海阁婚礼策划有限公司。
地图
光华路SOHO2
地铁:1号线八通线 10号线 17号线 22号线
地址:朝阳区光华路9号
联系人:杨经理
电话 :13911344991
面积 : | 1316平米 |
单价 : | ¥7.90元/天/㎡ |
月租金: | ¥316223.84元 |
面积 : | 5481平米 |
单价 : | ¥7.96元/天/㎡ |
月租金: | ¥1327041.50元 |
面积 : | 860平米 |
单价 : | ¥9.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥235425.00元 |
面积 : | 722平米 |
单价 : | ¥9.42元/天/㎡ |
月租金: | ¥206871.05元 |
面积 : | 609平米 |
单价 : | ¥10.03元/天/㎡ |
月租金: | ¥185793.20元 |
杨经理
13911344991
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