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首页 > 写字楼出租 > 金长安大厦

信息

类别 甲级写字楼 总建面 100000平米、占地18700平米
总楼层 地上28层、地下2层 标层面积 2006平米
层高 3.5-7米 得房率 65%
电梯 日立共17部,B座4部 车位数 地上 200个、地下 1000个(900 元/月)
物业费 0.9元/㎡·月 物业公司 北京西太平洋物业管理有限公司
开发商 北京国锐房地产开发有限公司 竣工时间 2008年

房源描述

项目位于长安街沿线,CBD以东辐射区,四惠桥东南角,东四环与百子湾路的黄金交汇处。
大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团,在考克斯的设计思念中,大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一,立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板,局部以干挂石材点缀,为京城建筑打造又一新的亮点。
大厦总占地面积18700平米,总建筑规模为10万平米,是长安街沿线地标性甲级商务建筑,项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。
大厦高99.9米,顶部指天针高137米,具地标性,从大厦向长安街俯瞰,CBD繁华景观尽收眼底,其中汇集了北京具高度的标志性建筑物:国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台等。
大厦纯商务功能的定位,继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计,局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高,框架结构提供提供多选的面积组合,在顶层提供创新跃层式办公面积,全新6.8米双空间,将企业的空间尺度全面放大。
大厦商业体量约为10000㎡,独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场,沿东四环拥有开阔的展示面,足够体现企业和品牌的形象价值。
大厦是由开发商整体持有,对外租赁的5A级写字楼及商业综合体,单一业权及专业的物业管理,便于提升优质管理水平,彰显物业品质。
大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围,国际而时尚,五星级国际酒店,大型购物中心,甲级办公楼云集,包括:华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域,高楼林立,百万级高档居住区,环绕周边,为商务环境缔造了良好的人气。

A座:
总共楼层为13层,楼体总标高为56米;标准层面积约为1860平米。
首层为4.5米,2-11层标准层高为3.5米,12、13层为挑高8.0米的loft空间设计。
框架结构的大开间设计,单元格局便于灵活运用,单元之间可以多种组合使用。
每层设有两个共享的体息空间,与安全通道及候梯区连通。 B座:
B座面积约1.8万平米,总共楼层为12层,楼体总标高为50米。
首层至四层为配套商业,层高为4.5米,总建筑面积为:8000平米。
四层以上为商务公寓,层高为:3.5米,总建筑面积为10000平米; 立面为玻璃幕墙设计,简约、时尚,其他部分使用断桥铝合金窗和金属铝板,商业部分为大面积玻璃和局部干挂石材。
标准层面积约为1408平米,配有4部高速电梯。 C座:
总共楼层为28层,楼体总标高为99.9米,配上金色指天针,总高137米,为该区域内高度建筑。CBD、长安街、欢乐谷皆尽收眼底。
首层层高4.5米,2-4层标准层高为4.0米,5-14层标准层高为3.5米,15-22层标准层高为3.4米,23-28层为挑高6.8米的loft空间设计,空间尺度极佳。标准层面积约为1800平米左右。单户面积90平米—250平米,其中100平米—150平米为主力户型。框架结构的大开间设计,单元格局便于灵活运用,单元之间可以多种组合使用。户内设有燃气、上下水。

物业配套
电梯品牌:日本日立
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日10:00到18:00
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息
附近的酒店:
距离汉庭酒店(北京四惠店)527米、速8酒店(北京四惠店)836米、如家酒店(百子湾地铁站店)621米、金泰之家(大郊亭店)734米、祥聚轩宾馆(北京大郊亭地铁站店)516米、大郊亭国际商务酒店618米、7天连锁酒店(北京四惠店)560米、华彩宾馆(百子湾路店)597米、北京满唐红酒店(大郊亭店)739米、君悦诚服务公寓(北京大成国际店)211米、景里酒店(北京国贸店)878米、北京XY酒店公寓(金茂府店)641米、君邸精品快捷酒店(北京大郊亭店)761米、云川酒店(北京国贸店)1.0公里。
附近的餐饮:
距离川湘美食141米、地下餐厅56米、呷哺呷哺(大成国际店)173米、便宜坊(大成店)250米、肯德基(百子湾店)266米、达美乐比萨(金长安店)96米、汉堡王85米、金筷子家常菜(大成国际店)143米、刀小蛮半只鸡云南米线(大成物美店)160米、虾吃虾涮虾火锅(大成国际店)297米、西部马华牛肉面(百子湾店)328米、牛肉板面王186米、赛百味(百子湾店)259米、U鼎.九秒牛肉冒菜(大成东店)184米、味千拉面(大成东店)245米、云南菜三月茶花(百子湾店)332米。
附近的银行:
距离中国建设银行(百子湾支行)174米、北京银行(金海国际支行)515米、广发银行(广渠路支行)529米、交通银行(北京东区支行)546米、中国工商银行(北京大郊亭支行)566米、中国建设银行(金都杭城支行)578米、中信银行(长安支行)585米、中国建设银行(北京大郊亭支行)601米、上海浦东发展银行(北京通惠支行)614米、中国光大银行(北京金都杭城支行)648米、中信银行(金泰国际支行)929米。

部分入驻企业
北京中税网控股股份有限公司、北京欧美欧尚酒业有限公司、沈阳亿灵医药科技有限公司(北京)分公司、冀东发展集团国际贸易有限公司、唯美度国际美容连锁集团、国融汇城投资(北京)有限公司、拓佳丰圣(上海)科贸有限公司、景兴资产管理有限公司、鑫盛富通金融服务外包(北京)有限公司、风至飞扬广告有限公司、购酷电子商务有限公司、北京帕迪斯文化传播有限公司。

地图

金长安大厦

11
在租房源
地铁:1号线八通线 7号线 28号线
地址:朝阳区东四环中路82号

联系人:杨经理

电话 :13911344991

面积   : 162平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥41883.75

面积   : 213平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥55069.38

面积   : 241平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥62308.54

面积   : 291平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥75370.07

面积   : 507平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥131080.62

面积   : 510平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥131876.94

面积   : 562平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥145300.42

面积   : 710平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥183564.58

面积   : 885平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥228809.38

面积   : 1086平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥280776.25

面积   : 334平米
单价   : ¥8.50元/天/㎡
月租金: ¥86352.92


杨经理
13911344991
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