中关村西三旗（金隅）科技园(金隅智荟中心)基于海淀区的创新厚土，位于海淀区西三旗的金隅智荟中心应运而生,项目为41万㎡智慧型科技产业综合体,北侧紧邻西三旗万象汇  距地铁8号线育新站约1.4公里  距地铁13号线霍营站约1.8公里  毗邻北侧及东南侧两个公交站点  协同园区免费班车接驳地铁  交通出行便利快捷.项目共有12栋国际化、高品质写字楼，地上面积约23 .66万㎡，地下面积约17万㎡，楼宇单栋面积为2万平米-3.8万㎡，标准层面积为2500㎡-3500㎡，可以充分满足不同体量的科技企业发展诉求.

单栋建筑面积：T2/T3约32563㎡
标准层面积：约2530㎡
层数：地上13层/地下3层
层高：4.2米
净高：2.9米
电梯：迅达品牌电梯 T3单栋共计11部，其中客梯8部，车库转换梯2部，货梯1部
空调系统：约克四管制中央空调系统，每层预留VRV空调机位
新风量：50m³/人/小时强效新风+PM2.5过滤
玻璃幕墙：三层Low-E中空超白玻并配有隐藏式平开窗
承重：250KG/㎡
电量：100W/㎡
车位数量：约2800个
使用率：75%
网络：移动、联通、电信三大运营商
交付标准：裸顶、白墙、水泥地

有免费班车，项目约30000平米商业配套

金隅智荟中心与金隅智造工场同为北京金隅集团贯彻落实非首都功能疏解、服务北京“ 四个中心”建设、实施创新驱动发展战略、力促西三旗区域转型升级的重点项目。
立足于独有的区域优势，金隅智荟中心与金隅智造工场互联共通，深化“前店后厂”模式，两个项目协同共用智慧化共享空间，既能为企业提供研发空间，又能满足园区及入园企业的办公、展示、会议及活动需求，增强科技服务.
在产业定位上，金隅智荟中心依托海淀区得天独厚的高精尖科研资源，遵循“1+6+1”的高精尖产业定位，以打造“智能制造”为产业核心，以培育“人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源、高端装备制造”为主要抓手，以提供“创业孵化、科技金融、检验检测认证”科技产业服务为项目特色，致力于打造高精尖产业聚能创新基地，以领先时代的发展格局.
在企业创新发展方面，金隅智荟中心享受北京市海淀区中关村管委会“1+5”资金支持政策，符合相关条件的入驻企业，可以在优渥的产业环境中承接重大科技项目、创业孵化培育、新兴产业发展、人才聚集培养、金融科技发展、国际交流合作等10个领域申报多维资金支持。在为入驻企业提供绿色、便捷、舒适的发展环境时，也以高效的政策和产业资源，赋能企业高效前行。

外观设计上，项目由世界顶尖机构——凯达环球负责规划设计，以世界一流的设计水准，打造高标准商务科技空间，引领北京城市界面美学焕新。
在产业生态方面，凭借金隅集团在西三旗地区的持续深耕，紧邻的金隅智造工场已实现包括多个国家工程实验室、科技成果转化平台、独角兽企业的入驻，为金隅智荟中心培育出良好的“大信息及智能制造”产业氛围.
除了成熟的科创环境和头部企业的持续引领，金隅智荟中心在企业办公之外，还能在政企合作、发展基金、人才公寓、商业酒店等维度资源合作上提供支持，全生命周期的科创服务体系，让企业发展没有后顾之忧。
园区配套方面，项目规划坚持“融入自然，和谐共生”的绿色理念，以中央公园为核心，搭配下沉式广场与地上景观。为入驻企业及员工精心打造集展示、休憩、交流于一体的室外公园、绿地广场等休闲空间，提供绿意萦绕的生态园区。
同时，金隅智荟中心搭建园区“I（Intelligent）-立方”智慧运营平台，围绕重点公共服务内容，分阶段为入园企业提供产业智慧运营服务，以AI算法、物联网、5G、人工智能硬件等先进信息技术为基础，打造智慧园区服务系统、智慧通勤服务系统、智慧楼宇管理系统，为新时代科创企业提供一流的智慧化园区。
未来，金隅智荟中心将围绕大信息、高端装备制造产业，协同金隅智造工场，共同打造智慧、绿色、人文的创新型产业创新中枢，聚焦人工智能、智能制造、 软件研发、新能源等优势产业，为海淀区高精尖企业提供全新的产业为海淀区高精尖企业提供全新的产业平台新高地。

入住企业：

纬创软件(北京)有限公司、北京华耀科技有限公司、拓尔思天行网安信息技术有限责任公司、北京天智航医疗科技股份有限公司

周边配套：

餐饮：喜事林西餐厅(金隅店)、湘行记餐厅、徽乡小镇(西三旗店)、金鸭坊烤鸭店(西三旗店)、紫光园(西三旗店)、福满勺湘菜家常菜(新都店)、丹江渔村(龙旗店)、萨莉亚意式餐厅(泰华龙旗购物中心店)

银行：中国建设银行(建材城中路店)、中国邮政储蓄银行(建材城西路支行)、交通银行(北京建材城西路支行)、中国建设银行(北京西三旗支行)、中国银行(北京回龙观南区支行)、中国工商银行(北京龙泽支行)

酒店：艺龙米高时尚酒店(北京西三旗店)、图家民宿(西三旗北路分店)、北京国际温泉酒店商务中心、北京国际温泉酒店、杨贵丽公寓(北京2号店)、喆啡酒店(北京西三旗育新地铁站东升科技园店)、麦穗酒店(昌平店)

商超：西单大悦城、北京悦荟广场、朝阳大悦城、三里屯太古里、清河万象汇、斯普瑞斯奥特莱斯、凯德MALL(西直门店)、新中关购物中心

交通指引：

地铁：距离8号线育新站1000米

公交：315路; 432路; 462路; 614路; 617路; 昌75路; 专139路枫丹丽舍小区南 402.54米, 315路; 432路; 462路; 606路; 614路; 617路; 昌75路; 专139路新都 427.59米, 478路; 520路西小口路口北 643.91米, 432路; 614路; 617路; 昌75路建材城东路西口 776.89米, 315路; 462路; 520路; 专139路新都东 898.53米, 315路; 371路; 379路; 432路; 606路; 607路; 614路; 617路; 专139路; 专89路地铁育新站 1121.32米, 371路; 462路; 607路; 681路新康园北区北门 1133.19米, 606路地铁霍营站南 1134.45米, 371路; 462路; 607路; 681路文华路南口 1157.79米, 681路东村家园东门 1333.28米