紫竹书苑位于北京西三环内紫竹湖畔，北接中关村及清华北大高校区，南接公主坟商圈，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态七大资源优势，2公里范围内高校逾10所，市属公园有玉渊潭公园、紫竹院公园、北京动物园，4号、9号线国家图书馆站与16号线万寿寺站步行3-10分钟方可到达本项目。紫竹书苑整体建筑为16栋独立办公场所，其中8栋为园区中心位置，地上两层，尽显楼王风范。框架结构，挑空设计，净高4-6米，净深9-10米，四面采光，视线内古树、绿植、竹林尽收眼底。

紫竹书苑项目参数：

建筑面积：354.86平米

庭院面积：59.24平米

类 型：写字楼( 甲级 )

业主类型：大业主

楼 层：2层

标准层高：2.82米

实用率：72%

地 址： 北京海淀区紫竹院路1号紫竹院公园内西北角

租金：来电面议

紫竹书苑3栋和8栋是我司旗下高端园林办公项目。因环境位置资源的稀缺性，旨在为入驻企业打造高端办公环境，突出企业实力并提供资源对接等服务。

紫竹书苑五大优势：

1生态化

传统的四合院和中式风格与现代建筑特点完美结合，全新的设计理念与现代设施，古典风格中添加现代元素，中西合璧，体现了浓浓的现代时尚办公特点，承载着独属于北京的人文气息，气质优雅，彰显格调。

2创新性设计：

独立建筑都附赠私家庭院，建筑以充分利用园林特点及优势，打破常规写字楼密集性产品形态，引领低密度，回归自然与生态平衡。空间设置、楼梯、服务配套强调个性特点，无压抑感

3室内展示：

豪华精装修，配套齐全，经理室、会议室、咖啡区、接待区、办公区、能够满足正常办公需求

4办公环境

打造园林式办公环境，配以现代化装修风格，同时容纳30人办公会议的会议室满足您的商务需求。

5独栋办公

紫竹书苑独栋办公的稀缺和自身的特质，正在成为一种新的企业办公趋势。为一些创意型企业和高科技产业提供更适合的办公环境。正是基于企业独栋项目全新的商务办公模式和独特的魅力，深受企业的欢迎。

紫竹书苑物业配套：

物业管理费：33元/㎡/月

空调：VRV独立空调，市政热力满足独立办公需求

付款方式：押三付十二

水费：10.5元/吨

电费：1.24元/度

供暖费：47元/平米

车位：匹配9个车位

车位费：600元/月/车

车位配比：远高于一般写字楼，150㎡一个车位的条件。

内部配套：园区食堂能够同时容纳近百人就餐

紫竹书苑增值服务：

设有资源共享平台、投融资资源对接平台、产业资源对接平台、孵化器资源平台、沙龙、培训交流平台

紫竹书苑传承了中华传统建筑的精髓，融古雅、简洁、富丽于一体的风格。优越的地理位置、便利的园区位置、优雅的办公环境打造建筑与土地的和谐，建筑与景观的和谐，建筑与人的和谐。高端办公氛围-与皇家行宫一墙之隔，借皇家灵气，煊染皇家风范。

周边配套

周边地铁：距离地铁4号线大兴线、地铁9号线【国家图书馆站】228米，距离地铁6号线、地铁9号线【白石桥南站】919米，距离地铁4号线大兴线【动物园站】1211米，距离地铁6号线【花园桥站】1514米，距离地铁4号线大兴线【魏公村站】1854米，距离地铁9号线【白堆子站】1905米，距离地铁6号线【车公庄西站】1906米，距离地铁13号线、地铁2号线、地铁4号线大兴线【西直门站】2552米，距离地铁10号线、地铁6号线【慈寿寺站】2749米，

周边公交：距离公交92路、695路【白石桥北站】60米，距离公交87路、114路、334路、347路、360路快车、481路、夜12路【白石桥西站】255米，距离公交86路、92路、305路、320路、332路、481路、563路、653路、658路、686路、695路、特19路、特4路、夜8路【国家图书馆站】323米，距离公交27路、332路、362路、534路、632路【白石桥东站】363米，距离公交87路、114路、334路、347路、夜12路【白石桥西站】380米，距离公交86路、92路、305路、320路、332路、563路、653路、658路、686路、695路、特19路、特4路、夜8路【国家图书馆站】418米，距离公交87路、305路、332路、334路、347路、360路、360路快车、362路、534路、563路、604路、632路、686路、695路、特19路、特4路、夜8路【白石桥东站】418米，

周边餐饮：紫晶宴府,湘彬食府(白石桥店),燕兰楼(中关村店),紫竹院公园-茶点部,闽福其上下美食,不言茶苑,北京湘临天下餐饮有限责任公司,星巴克(腾达大厦店),鲍师傅糕点,

周边银行：中国建设银行ATM(国家图书馆),中国工商银行ATM(国家图书馆),东亚银行(首体支行),招商银行24小时自助银行(首体支行),中国工商银行(北京首都体育馆支行),华夏银行24小时自助银行服务(首体支行),中国工商银行24小时自助银行(北京首都体育馆支行),华夏银行(首体支行),北京银行(白石桥支行),

周边酒店：首体宾馆西配楼,首体宾馆,首体宾馆停车场-出入口,维也纳国际酒店(首体店),中盾招待所,北京新世纪日航饭店-主楼,新世纪日航饭店,白石桥招待所,西苑饭店-7号楼,