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首页 > 写字楼出租 > 正大中心

信息

类别 5A甲级 总建面 316000 平方米
总楼层 地下6层,地上45层 标层面积 2000平米-2200平米
层高 2.95米,净高 2.80m 得房率 70%
电梯 17+2 车位数 2600个(1500元/月)
物业费 30元/m²·月 物业公司 世邦魏理仕物业
开发商 正大侨商房地产开发有限公司 竣工时间 2020年

房源描述

正大中心是正大集团中国区总部所在地,是全球华商在中国的家园,是汇聚全球优质资源的智慧商务综合体!
正大中心雄踞北京CBD核心区,总建筑面积31.6万平方米,高238米,地上45层,地下6层,双塔鼎立,裙楼环绕,并已获得国际建筑绿色环保LEED金级认证。
北京正大中心·世界华商中心位于北京市朝阳区CBD核心区,总用地面积1.64公顷,总建筑面积31万平方米,写字楼面积约18万平方米。建筑高度238米,由地下室,裙房及南北两座塔楼组成。B2-B6为地下车库和设备机房,B1-L4为商业,商业面积约30000平方米;南北塔办公楼L5-L41层为办公区,L42-L45层为行政办公。双塔配以裙楼屋顶花园,和可互为备用的双楼顶直升机停机坪,更拥有区域内最大可租赁商业和写字楼面积,是地铁上盖超甲级智慧型商业写字楼综合体,为CBD专线,1号线、10号线、6号线、17号线轨道交通交汇于此。正大中心是LEED认证建筑。
拥有高度智能的楼宇系统将多个高科技系统集成为一体,
为入驻企业提供高效的智慧宜商环境。楼宇率先采用领先全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器,楼内全年接近100%空气净化效果; 精心打造的裙楼屋顶花园,入则宁静,出则繁华。
中心引入国际顶尖物业管理团队,遵循“尊重、正直、服务、卓越”的理念,创6.jpg造高品质办公和商业空间,搭建优质管理服务平台,建立绿色节能运行体系,将为租户提供专业的管理; 项目公共区域环境卫生、绿化管理; 项目安保管理; 项目公共设施设备及其运行的维护和管理; 项目消防和公共秩序的协助管理等多种类服务。
正大中心作为超甲级智慧型写字楼商业综合体,一经亮相就备受瞩目,靠的是“人无我有”的大胆创新。整体建筑地上45层、地下6层,“黑科技”处处可见。有具备UV杀菌功能的空气净化系统,集人脸识别、速通门和电梯目的选层于一体的智慧出入系统,还特别设置了地下存储宝库,可用于存储个人的收藏、机构的重要设施或者文件。除了仓储服务,这个占据地下4至6层的超大空间,还提供展览、拍卖、私人交易等服务,在北京城如此核心的位置建设一个藏品管理平台,背后是正大期望为商务人群提供多元化服务的决心。
尤其值得一提的是,位于楼内4层的北京首家全景沉浸式大宴会厅——正大宴会厅,已成为全城新晋打卡地。正大宴会厅面积达1400平米,采用无柱式设计,可同时容纳500人以上就餐,或900人以上大型会议。所有硬件设施都是业内顶配,48声道杜比音响堪比电影院级别,裸眼3D钻石屏令人沉浸其中,打破传统宴会和活动场地的局限,打开高端宴会的想象边界。
运营服务上,正大中心的目标非常明确:换道超车,以“暖心周至·至臻致爱”为方向,创造“六星+六心”的全新运营模式,打造世界超甲级商务综合体标杆。


开发商       正大侨商房地产开发有限公司

物业管理公司   CBRE世邦魏理仕

总楼层       南北塔45层 + B6

标准层面积/净高 1538-2500m² 净高 2.80m

电梯/客梯+货梯   17+2

空调系统      四管AVA约克/24小时冷却水

空调供应时间   周一至周五08:00-18:00

标准交房状态   矿棉板吊顶 乳胶漆墙面 网络地板

停车位       B2-B6层 

通讯供应商     电信、联通、移动

员工食堂      B1层(B1-L4为商业配套)

轨道交通      CBD专线,1号线、10号线、6号线


数据:

总建筑面积:316000 平方米

写字楼总建筑面积 :180000 平方米

商业总建筑面积:43000 平方米

租赁标准层面积:约2400平方米

交付标准:矿棉板吊顶,乳胶漆墙面,网络高架地板

租赁单位:提供全装全备办公家具150平方米起到整层约2400平方米

建筑高度 :238 米

电梯垂直:南北塔写字楼各17部三菱高速客梯,最快速度7米/秒

空调系统:冰蓄冷;VAV 低温送风系统/四管制风机盘管+新风系统;24小时冷却水

电力系统:总装机容量38000KVA,4台1600KW备用发电机,预留2台备用发电机空间。

网络通讯:万兆光纤接入,无限扩容;电信、联通、移动三大运营商;公共区域无线网络覆盖;每塔预留2个卫星基础 。


周边酒店:
距离都海宾馆(原北京都海长安招待所)149米、都海宾馆(原北京都海长安招待所)149米、丽枫酒店(北京国贸万达广场店)319米、和乔丽致酒店(光华路店)336米、全季酒店(北京国贸店)337米、万达广场-和乔服务式公寓355米、伯豪瑞廷酒店370米、北京伯豪瑞廷酒店-商务中心380米、北京小筑主题酒店(朝阳路店)401米、北京万达文华酒店461米、桔子酒店(北京国贸店)565米、星程酒店(北京国贸店)569米、JEN北京新国贸饭店584米、众·社Prototype588米、朝阳宾馆(金台西里店)594米、北京阳光酒店公寓652米、北京嘉里公寓(北京嘉里中心店)717米、北京国贸大酒店764米、北京中国大饭店773米、汉庭酒店(华贸店)774米、北京嘉里大酒店800米
周边餐饮:
距离北京潮汕牛肉火锅店(光华路店)140米、北京潮汕牛肉火锅店(光华路店)140米、龙记桂林米粉(景辉街店)305米、襄奕铁板烧339米、局气北京菜(光华路店)362米、傲鳗(光华路分店)363米、蓉蓉阁京味菜(新街大院店)371米、江南赋(亿利生态店)376米、瑞幸咖啡(建国门万达店)395米、书茗时光(CBD国贸店)436米、鱼匠(小庄店)452米、一品淮扬中餐厅(万达索菲特)459米、中发源西北盛宴餐厅473米、八斗鸡(国贸店)574米、蓝蛙(北京国贸商城北区东段店)581米、migasmercado米家思(国贸商城店)583米、南小馆(国贸商城3期B座店)587米、福楼毕斯罗(国贸商城店)593米、船歌鱼水饺(北京国贸商城店)595米、赛百味(北京国贸商城店)596米、胜博殿(北京国贸商城店)597米
周边银行:
距离中信银行公司部123米、中信银行公司部123米、中国信托商业银行(北京代表处)215米、云南信托242米、渤海银行24小时自助银行(北京商务中心区支行)260米、中国银行24小时自助银行服务(北京朝阳支行)284米、渤海银行(北京商务中心区支行)287米、厦门国际银行(北京朝阳支行)302米、交通银行(北京光华路支行)319米、交通银行24小时自助银行(北京光华路分支机构)331米、华夏银行24小时自助银行服务(光华支行)356米、华夏银行(光华支行)359米、盛京银行保管箱业务395米、盛京银行24小时自助银行服务(北京分行)401米、中国银行24小时自助银行(针织路支行)405米、中国银行(万达广场店)406米、招商银行24小时自助银行(万达广场支行)444米、中国工商银行(北京东方梅地亚支行)486米、中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)487米、中国农业银行(北京市分行中小企业金融服务中心(朝阳)488米、中国建设银行24小时自助银行(梅地亚支行)492米


附近的地铁站:

距离地铁28号线光华路站197米
距离地铁28号线核心区站376米
距离地铁28号线金台夕照站666米
距离地铁10号线金台夕照站679米
距离地铁10号线;地铁1号线八通线国贸站733米
距离地铁22号线金台夕照站852米
距离地铁22号线金台夕照站852米
距离地铁28号线大望路站877米

附近的公交车站:
距离公交车639路;夜34路针织路口西站147米
距离公交车CBD免费商务班车核心区晚班;CBD免费商务班车核心区早班和乔大厦站179米
距离公交车639路;夜34路针织路口东站260米
距离公交车CBD免费商务班车核心区晚班;CBD免费商务班车核心区早班光华大厦站271米
距离公交车快速公交2线;快速公交2线区间小庄路口西站454米
距离公交车9路;405路;687路;687路快车;快速直达专线169路;夜30路内环;夜30路外环光华桥南站483米
距离公交车95路;101路;112路;115路;118路;350路;488路;615路;671路;快速公交2线;快速公交2线区间;夜13路小庄路口东站509米
距离公交车98路;113路;368路内环;368路外环;402路;405路;488路;650路;687路;687路快车;高铁专线1路;快速直达专线15路;快速直达专线69路;夜30路外环大北窑北站515米


入驻企业

轩竹生物、Luxottica、正大(中国)投资有限公司、正大天晴药业集团股份有限公司、正大侨商房地产开发有限公司、正大光明企业管理有限公司、正大国际音乐制作中心、北京北运河土地开发管理有限公司、正大博味餐饮管理(北京)有限公司、正大汉鼎现代农业科技有限公司、北京市盈科律师事务所、北京市中伦律师事务所、IBM、罗氏制药

地图

正大中心

7
在租房源
地铁:1号线八通线 10号线
地址:朝阳区光华路10号

联系人:杨经理

电话 :18600281027

面积   : 2200平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥1070666.62

面积   : 550平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥267666.66

面积   : 1100平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥535333.31

面积   : 3300平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥1606000.00

面积   : 4400平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥2141333.25

面积   : 6600平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥3212000.00

面积   : 8800平米
单价   : ¥16.00元/天/㎡
月租金: ¥4282666.50


杨经理
18600281027
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